Elindult az első mobilbarát alaprajz-tervező az ingatlanweb.hu-n

Az ingatlanweb.hu ingyenes eszközzel bővült: elérhetővé vált az első mobilbarát alaprajz-tervező, amellyel közvetlenül okostelefonról vagy táblagépről is felrajzolható egy lakás vagy családi ház méretarányos vázlata. A böngészőben futó új alaprajz készítő használatához nincs szükség külön program vagy mobilalkalmazás telepítésére, és regisztrációt sem kér. Az eszköz a korábbi, asztali gépekre készült és telefonos kijelzőre utólag lekicsinyített szoftverekkel szemben kezdettől fogva az érintőképernyős vezérlésre épül, így a falak és a nyílászárók elhelyezése közvetlen képernyőérintésekkel végezhető el.

A megoldás célja, hogy a felhasználók a helyszínen, akár egy lakásbejárás vagy felmérés közben, saját telefonjukon vázolhassák fel az ingatlan elrendezését. Az elkészült rajz az eszközön automatikusan mentődik, a munka végeztével pedig képfájlként tölthető le, amely közvetlenül csatolható ingatlanhirdetésekhez vagy elküldhető szakembereknek.

Alsó eszközsor és ujjbegyhez igazított vezérlés

A kezelőfelület kialakítása a telefonos kézreállást követi: a rajzeszközök nem a képernyő felső szélén vagy rejtett menükben találhatók, hanem a kijelző alján, egy eszközsorban kapnak helyet, ahol hüvelykujjal is kényelmesen elérhetők. A részletes rajzbeállítások egy alulról felcsúszó panelen nyílnak meg, így a rajzvászon nagy része folyamatosan áttekinthető marad. A rajzolás közben két ujjal végezhető a nagyítás és a vászon eltolása, ami megkönnyíti a finomabb részletek ellenőrzését és a felület mozgatását.

A mobilhasználat sajátosságaihoz igazodva a rendszer ujjbegyhez méretezett illesztési tűréssel dolgozik. Az egérmutató egy apró pontot céloz meg, érintőképernyőn viszont a program nagyobb toleranciával húzza be az érintési pontot a meglévő falak sarkaihoz vagy a beállított négyzetháló vonalaihoz. Így egy kissé mellé csúszó koppintás is oda kerül, ahová a felhasználó szánta.

A telefonos rajzolás lépései:

• A sarokpontok elhelyezése a képernyő megérintésével történik.
• A falak sarokpontjainak rögzítése után a falhosszak méterben pontosíthatók.
• A falakra kerülnek az ajtók és az ablakok.
• A felirat eszközzel elhelyezhetők a helyiségnevek és az alapterületek.
• A folyamat végén az elkészült alaprajz WebP formátumú képként tölthető le.

A telefonos használat során kritikus szempont a munkafolyamat folytonossága: a rajzoló motor valós időben menti az aktuális állapotot a böngésző helyi tárolójába. Így egy bejövő telefonhívás vagy egy másik alkalmazásra váltás után sem vész el a munka: az oldal újranyitásakor a vázlat változatlan formában folytatható. A rendszer táblagépeken is azonos módon használható.

Szerkesztőeszközök, falvastagságok és helyiségfeliratok

Az alkalmazás eszköztára hét funkcióra épül: Kijelölés, Főfal, Válaszfal, Ajtó, Ablak, Felirat és Radír. A program megkülönbözteti a főfalakat és a belső válaszfalakat: a rajzon a főfal alapértelmezett vastagsága 30 cm, míg a válaszfalé 10 cm. Minden megrajzolt fal hossza méterben kifejezve számszerűen is megadható, ami biztosítja a valós méretek pontos rögzítését.

A nyílászárók szintén valósághű beállításokat kaptak. Az ajtó alapértelmezett szélessége 0,9 m, az ablaké pedig 1,2 m. Ezek a szélességek 5 cm-es lépésekben tetszőlegesen módosíthatók, a legkisebb beállítható szélesség 0,4 m. Az ajtók elhelyezésekor a nyitásirány és a pántoldal egyetlen mozdulattal átfordítható, így a rajz pontosan visszatükrözi a helyszíni adottságokat.

Az áttekinthetőséget a Felirat funkció teszi teljessé. A felhasználók előre megadott listából választhatják ki a helyiség elnevezését (többek között konyha, nappali vagy fürdőszoba), és tetszés szerint hozzárendelhetik a helyiség alapterületét négyzetméterben. A feliratok három szövegméretben helyezhetők el, és a falak elhelyezkedéséhez igazítva elforgathatók.

A pontos illesztést a négyzethálóhoz, a meglévő falvégekhez és a meghatározott szögekhez igazodó automatikus tapadás segíti, a rácsméret pedig szükség szerint módosítható. A felhasználó a visszavonás és újra elvégzés gombokkal javíthatja a tévesztéseket, a kész rajz pedig 90 fokos lépésekben elforgatható. A rajzfelületen folyamatosan látható egy léptékjelölő, valamint az északjel, amelynél az északi irány mindig felfelé mutat.

Bár az alaprajz készítő kifejezetten a mobilhasználatra készült, asztali böngészőben is hiánytalanul működik. Számítógépen billentyűparancsok gyorsítják a munkát: az 1–7 számgombok váltják a rajzeszközöket, a Shift lenyomása rögzíti a rajzolási szöget, az Alt ideiglenesen ki- vagy bekapcsolja az automatikus illesztést, a fal rajzolásának lezárása az Enter billentyűvel vagy dupla kattintással történik, a visszavonás pedig a Ctrl+Z billentyűkombinációval érhető el.

Gyakorlati segítség eladáskor, bérbeadáskor és felújításkor

Egy ingatlan eladásakor vagy bérbeadásakor a hirdetéshez csatolt alaprajz alapvető támpontot nyújt az érdeklődőknek. A kétdimenziós felülnézet segít átlátni a szobák egymáshoz viszonyított elhelyezkedését, a közlekedők arányait, a tájolást és az ajtók nyílási irányát. Sok magánszemélynek és bérbeadónak azonban nem áll rendelkezésére rajz a lakásáról. Számukra az eszköz lehetőséget ad arra, hogy egy mérőszalaggal végigjárva a helyiségeket, azonnal rögzítsék a méreteket a telefonjukon. A felmérés alapján készített rajz megkönnyíti a leendő vevők és bérlők számára a terek megértését.

A vázlatkészítés hasznos azoknak is, akik belső átalakítást, felújítást vagy új bútorok elhelyezését tervezik, és a berendezési tárgyak méretét szeretnék összevetni a rendelkezésre álló helyiségekkel. Ugyancsak segítséget jelent a lakásvásárlás előtt állóknak: egy megtekintett ingatlan bejárása után az érdeklődő percek alatt felvázolhatja az emlékezetében lévő elrendezést és a mért adatokat, ami megkönnyíti a különböző ingatlanok későbbi összehasonlítását.

A kész rajz WebP formátumú képként tölthető le. Ez a modern képformátum kis fájlméret mellett biztosít éles vonalakat és jól olvasható feliratokat, ami ideális az ingatlanhirdetésekhez történő feltöltéshez, az érdeklődőknek küldött tájékoztatókhoz, vagy a felújítást végző kivitelezővel és lakberendezővel folytatott egyeztetésekhez.

Tájékoztató vázlat, amely nem helyettesíti a szakági tervet

Az eszköznek megvannak a határai. Gyors vázlatkészítésre szolgál, nem pedig professzionális építészeti szoftver. A vele felrajzolt vázlat tájékoztató jellegű, és nem helyettesíti az engedélyezési vagy építési eljárásokhoz előírt, kamarai jogosultsággal rendelkező szakember által készített hivatalos tervdokumentációt.

A rajz pontossága kizárólag a felhasználó által megadott adatokon múlik: ha a helyszíni mérések pontatlanok, vagy a falszögek a valóságban nem derékszögűek, a vázlat sem tükrözi a valós épületszerkezetet. Lényeges technikai szempont továbbá, hogy az automatikus mentés mindig az adott eszköz adott böngészőjében, a helyi adattárban rögzül. Ha a felhasználó törli a böngésző webhelyadatait, a mentett piszkozat is elvész, ezért a kész vázlatot érdemes képfájlként letölteni és külön megőrizni.